Сколько стоит ремонт ванной комнаты на начало 2017 года?

Каждый собственник стремится сделать свою квартиру максимально комфортной для проживания и обустроить каждое ее помещение, особенно ванную комнату, по своему вкусу. Некоторым жильцам свободное время и навыки позволяют сделать ремонт в квартире самостоятельно, не прибегая к посторонней помощи. Но чаще всего, из-за нехватки времени и больших трудозатрат, для выполнения ремонта собственники обращаются к строительным бригадам. Поэтому всегда хочется знать, сколько примерно стоит ремонт ванной комнаты?

Конечно же, цифры будут отличаться от того, какое оснащение планируется, каков метраж ванной, первоначальное состояние, да и какую бригаду вы выберете. Но всегда важно знать порядок цифр, чтобы хотя бы примерно ориентироваться. Сразу следует отметить, что все приведенные в статье цены актуальны для Ярославля и могут незначительно отличаться от города к городу. Однако вне зависимости от города, будь то Москва, Спб, Екатеринбург, Казань или Новосибирск, средняя цена всё равно будет примерно такой же.

Вернуться к содержанию

Начальное состояние

Итак, в нашем примере был заказан ремонт ванной в новостройке. Размеры ванной комнаты составляют 2320 мм на 1800 мм. Таким образом, площадь ванной составляет 4,2 кв. м. Площадь стен – 22,15 кв. м. Первоначальное состояние ванной представлено на фотографиях ниже.

Планировалось сделать недорогой ремонт, но одновременно, чтобы визуально смотреть не дешево. Хотя стены выглядят ровными, но все равно стены будут выравниваться заново, а пол вскрываться, поэтому можно считать, что планировался капитальный ремонт ванны. Конечно же ни о каких панелях ПВХ речи не идет.

Была найдена и приглашена бригада для выполнения ремонта ванной комнаты «под ключ». Однако, как оказалось в беседе, не совсем «под ключ» – потолок бригада не делает.

Из установленной сантехники удалось продать унитаз за 1300 рублей и ванную «Optimo» (производитель СанТехПром, Казахстан) за 2500 рублей.

Вернуться к содержанию

Ремонт в ванной. Сколько стоит работа?

Итоговая цена, во сколько обойдется ремонт ванной комнаты, была озвучена на уровне 69 тыс. рублей. Получается в среднем 16,5 тыс. руб. за квадратный метр.

В перечень работ, включенных в стоимость, входило:

• демонтаж плитки на полу;
• демонтаж всей сантехники;
• заливка пола;
• выравнивание стен;
• укладка плитки на пол и стены;
• установка ревизионного люка;
• установку сантехники (ванны, унитаза, тумбочки с раковиной, смесители);
• разводка электрики;
• подготовка входа для слива для стиральной машины и другие работы.

По сути всё, кроме работ, связанных с потолком и дверью.

Вернуться к содержанию

Сколько стоят материалы для ремонта ванной комнаты?

Как упоминалось выше, окончательная цена ремонта формируется из цены работы и цены материалов, которые были использованы в рамках выполнения работ.

Под материалами следует понимать только расходные материалы, используемые в процессе самого ремонта, а не обустройства ванной комнаты. Мебель и сантехнику лучше всего считать отдельно, ведь кому-то хватит обычной стальной ванны за 8 тыс. рублей, а кому-то и за 30 тыс. покажется слишком скромным вариантом. Как говорится, вопрос цены.

В свою очередь материалы можно подразделить на:

1. Относящиеся к общеремонтным работам. На них потребовалось 54 тыс. рублей. Сюда входят такие материалы, как гипсокартон (была сделана фальш-стена), профиль, гипсовая штукатурка, смесь пескобетон, маяки, грунтовка, плиточный клей, термошумоизоляция, ЛДСП (для шкафчика над консолью), а также такие мелочи, как бумажная лента, крестики для плитки, мешки для мусора, сверла, шпатели, саморезы и т.д. К этой же группе отнесем и электрику – дифференциальный автомат, кабель, подрозетники, выключатели и т.д.

Приведем для примера несколько позиций с ценами за единицу:

Гипсовая влагостойкая штукатурка Старатели MIXTER, 30 кг	374
Цементная гидроизоляционная масса Ceresit CR 65	243
Грунтовка Старатели универсального проникновения 10 л	415
Бур SDS-Plus 10х160 мм Metabo	185
Гипсокартон влагостойкий Knauf 3000 х 1200 х 12,5 мм	422
Универсальная декоративная планка RAVAK 11/2000 белая, 2 м	430

2. Относящиеся непосредственно к сантехническим работам. На них потребовалось 15 тыс. рублей. Сюда входят всевозможные трубы, краны, муфты, тройники, переходники, фиксаторы, обводы, хомуты, удлинители, патрубки, отводы, заглушки и т.д. Вроде бы мелочи, если рассматривать каждый элемент по отдельности, но за счет большого их количества, общая сумма набегает. В рассматриваемой ванной помимо стандартного подключения счетчиков водоснабжения, унитаза, ванной и стиральной машины, была разводка на отопление по квартире, которая для экономии места была перенесена в новое место за стиральной машиной.

3. Дополнительные накладные расходы, в которые входят доставка материалов из магазинов, вывоз мусора, сварочные работы, плата за отключение стояков. На них ушло еще порядка 10 тыс. рублей.

Итого в сумме на материалы ушло 79 тыс. рублей.

Вернуться к содержанию

Плитка

Была выбрана недорогая плитка эконом сегмента российского производителя Ceradim (коллекция Rosario) по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр. Вместе с доставкой плитка обошлась в 34 тыс. рублей.

В рамках рассматриваемого ремонта никакой дизайн-проект не заказывался, при покупке плитки менеджер набросал раскладку. Однако в ходе выполнения работ, было принято решение убрать один из коробов и сделать фальш-стену, поэтому раскладка плитки поменялась, и изменения делались уже на ходу.

Вернуться к содержанию

Сколько стоит мебель и сантехника для ванной комнаты?

Здесь уже всё зависит от вашего вкуса и ваших финансовых возможностей. В нашем случае вся сантехника и мебель обошлась в 63 300 рублей. Мебель и сантехника закупались в магазине Leroy Merlin.

Без картинок перечислим другие элементы, которые потребовалось закупить.

• Стальная ванна Form Plus 170×70 — 7 654 руб.
• Ножки для ванны — 594 руб.
• Полотенцесушитель водяной без полки Equation Фокстрот, нержавеющая сталь, 50х60 см — 2990 руб.
• Комплект Tiger (инсталяция, унитаз, кнопка) — 8206 руб.
• Смеситель для раковины АМ.РМ Pride однорычажный хром — 6374 руб.
• Смеситель для ванны и душа Am Pm Chic F8210000 — 6 997 руб.
• Комплект для душа АМ.РМ Jump 5 режимов — 4992 руб.
• Ревизионный нажимной люк Евроформат АТР 500×1000 – 7500 руб.
• Карниз для ванных комнат 137/250 см хром — 920 руб.
• Полка угловая 3 этажа 22,5 x 22,5 x 58 см — 1391 руб.
• Подсветка Uniel 9W 560Lm — 1526 руб.
• Стаканы Orchid — 964 руб.
• Мыльница стекло Orchid — 531 руб.
• Держатель т/б с крышкой Bruklin — 566 руб.

Вернуться к содержанию

Сколько в среднем стоит сделать ремонт в ванной комнате под ключ?

Таким образом, отвечая на вопрос, сколько стоит ремонт ванной с материалами в 2017 году, можно озвучить цифру 245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м.

1. работа 69 000 рублей
2. материалы 79 000 рублей
3. плитка 34 000 рублей
4. мебель и сантехника 63 000 рублей

Подводя итог, можно определить, сколько стоит ремонт ванной за квадратный метр. Эта цифра на начало 2017 года в ЦФО составляет в среднем 58 тыс. руб. Конечно же цена может разниться от множества факторов, в том числе в каком доме (хрущевка/брежневка/др.) делается ремонт, состояния коммуникаций, требований заказчика.

В заключении стоит показать итог, какой ремонт получился за такие деньги.