[содержание]

Конечно же, цифры будут отличаться от того, какое оснащение планируется, каков метраж ванной, первоначальное состояние, да и какую бригаду вы выберете. Но всегда важно знать порядок цифр, чтобы хотя бы примерно ориентироваться. Сразу следует отметить, что все приведенные в статье цены актуальны для Ярославля и могут незначительно отличаться от города к городу. Однако вне зависимости от города, будь то Москва, Спб, Екатеринбург, Казань или Новосибирск, средняя цена всё равно будет примерно такой же.

Начальное состояние

Итак, в нашем примере был заказан ремонт ванной в новостройке. Размеры ванной комнаты составляют 2320 мм на 1800 мм. Таким образом, площадь ванной составляет 4,2 кв. м. Площадь стен – 22,15 кв. м. Первоначальное состояние ванной представлено на фотографиях ниже.

Состояние ванной в момент сдачи новостройки

Планировалось сделать недорогой ремонт, но одновременно, чтобы визуально смотреть не дешево. Хотя стены выглядят ровными, но все равно стены будут выравниваться заново, а пол вскрываться, поэтому можно считать, что планировался капитальный ремонт ванны. Конечно же ни о каких панелях ПВХ речи не идет.

Была найдена и приглашена бригада для выполнения ремонта ванной комнаты «под ключ». Однако, как оказалось в беседе, не совсем «под ключ» – потолок бригада не делает.

Из установленной сантехники удалось продать унитаз за 1300 рублей и ванную «Optimo» (производитель СанТехПром, Казахстан) за 2500 рублей.

Ремонт в ванной. Сколько стоит работа?

Итоговая цена, во сколько обойдется ремонт ванной комнаты, была озвучена на уровне 69 тыс. рублей. Получается в среднем 16,5 тыс. руб. за квадратный метр.

В перечень работ, включенных в стоимость, входило:

• демонтаж плитки на полу;
• демонтаж всей сантехники;
• заливка пола;
• выравнивание стен;
• укладка плитки на пол и стены;
• установка ревизионного люка;
• установку сантехники (ванны, унитаза, тумбочки с раковиной, смесители);
• разводка электрики;
• подготовка входа для слива для стиральной машины и другие работы.

По сути всё, кроме работ, связанных с потолком и дверью.

Сколько стоят материалы для ремонта ванной комнаты?

Как упоминалось выше, окончательная цена ремонта формируется из цены работы и цены материалов, которые были использованы в рамках выполнения работ.

Под материалами следует понимать только расходные материалы, используемые в процессе самого ремонта, а не обустройства ванной комнаты. Мебель и сантехнику лучше всего считать отдельно, ведь кому-то хватит обычной стальной ванны за 8 тыс. рублей, а кому-то и за 30 тыс. покажется слишком скромным вариантом. Как говорится, вопрос цены.

В свою очередь материалы можно подразделить на:

1. Относящиеся к общеремонтным работам. На них потребовалось 54 тыс. рублей. Сюда входят такие материалы, как гипсокартон (была сделана фальш-стена), профиль, гипсовая штукатурка, смесь пескобетон, маяки, грунтовка, плиточный клей, термошумоизоляция, ЛДСП (для шкафчика над консолью), а также такие мелочи, как бумажная лента, крестики для плитки, мешки для мусора, сверла, шпатели, саморезы и т.д. К этой же группе отнесем и электрику – дифференциальный автомат, кабель, подрозетники, выключатели и т.д.

Приведем для примера несколько позиций с ценами за единицу:

2. Относящиеся непосредственно к сантехническим работам. На них потребовалось 15 тыс. рублей. Сюда входят всевозможные трубы, краны, муфты, тройники, переходники, фиксаторы, обводы, хомуты, удлинители, патрубки, отводы, заглушки и т.д. Вроде бы мелочи, если рассматривать каждый элемент по отдельности, но за счет большого их количества, общая сумма набегает. В рассматриваемой ванной помимо стандартного подключения счетчиков водоснабжения, унитаза, ванной и стиральной машины, была разводка на отопление по квартире, которая для экономии места была перенесена в новое место за стиральной машиной.

3. Дополнительные накладные расходы, в которые входят доставка материалов из магазинов, вывоз мусора, сварочные работы, плата за отключение стояков. На них ушло еще порядка 10 тыс. рублей.

Итого в сумме на материалы ушло 79 тыс. рублей.

Плитка

Была выбрана недорогая плитка эконом сегмента российского производителя Ceradim (коллекция Rosario) по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр. Вместе с доставкой плитка обошлась в 34 тыс. рублей.

Так выглядит плитка отечественная плитка Ceradim

В рамках рассматриваемого ремонта никакой дизайн-проект не заказывался, при покупке плитки менеджер набросал раскладку. Однако в ходе выполнения работ, было принято решение убрать один из коробов и сделать фальш-стену, поэтому раскладка плитки поменялась, и изменения делались уже на ходу.

Проект раскладки плитки

Сколько стоит мебель и сантехника для ванной комнаты?

Здесь уже всё зависит от вашего вкуса и ваших финансовых возможностей. В нашем случае вся сантехника и мебель обошлась в 63 300 рублей. Мебель и сантехника закупались в магазине Leroy Merlin.

Тумба под раковину напольная Sensea «Аврора» 70 см цвет белый – 7 176 руб.

Раковина «Сакура» для тумбы «Аврора 70», квадрат, фаянс – 4 735 руб.

Без картинок перечислим другие элементы, которые потребовалось закупить.

• Стальная ванна Form Plus 170×70 — 7 654 руб.
• Ножки для ванны — 594 руб.
• Полотенцесушитель водяной без полки Equation Фокстрот, нержавеющая сталь, 50х60 см — 2990 руб.
• Комплект Tiger (инсталяция, унитаз, кнопка) — 8206 руб.
• Смеситель для раковины АМ.РМ Pride однорычажный хром — 6374 руб.
• Смеситель для ванны и душа Am Pm Chic F8210000 — 6 997 руб.
• Комплект для душа АМ.РМ Jump 5 режимов — 4992 руб.
• Ревизионный нажимной люк Евроформат АТР 500×1000 – 7500 руб.
• Карниз для ванных комнат 137/250 см хром — 920 руб.
• Полка угловая 3 этажа 22,5 x 22,5 x 58 см — 1391 руб.
• Подсветка Uniel 9W 560Lm — 1526 руб.
• Стаканы Orchid — 964 руб.
• Мыльница стекло Orchid — 531 руб.
• Держатель т/б с крышкой Bruklin — 566 руб.

Сколько в среднем стоит сделать ремонт в ванной комнате под ключ?

Таким образом, отвечая на вопрос, сколько стоит ремонт ванной с материалами в 2017 году, можно озвучить цифру 245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м.

1. работа 69 000 рублей
2. материалы 79 000 рублей
3. плитка 34 000 рублей
4. мебель и сантехника 63 000 рублей

Подводя итог, можно определить, сколько стоит ремонт ванной за квадратный метр. Эта цифра на начало 2017 года в ЦФО составляет в среднем 58 тыс. руб. Конечно же цена может разниться от множества факторов, в том числе в каком доме (хрущевка/брежневка/др.) делается ремонт, состояния коммуникаций, требований заказчика.

В заключении стоит показать итог, какой ремонт получился за такие деньги.

[содержание]

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Технология строительства каркасно-щитовых дачных домов по своей сути идеально подходит для возведения загородных коттеджей. Однако технические показатели деталей обеспечивают возможность использования подобных сооружений в качестве зданий для длительного проживания. Вот только нужно будет заранее продумать некоторые нюансы, связанные с системой обогрева и выбором ряда строительных материалов.

[содержание]

Технологические отличия каркасно-щитовых сооружений

Каркасно-щитовой дом

Объекты, конструктивно похожие на каркасно-щитовые постройки, появились около двадцати лет назад. При этом их появление было синхронным в различных регионах. Впрочем, большей популярности данные сооружения добились на тех территориях, где всегда остро стоял вопрос обогрева жилища.

Некоторые особенности конструкции этих сооружений позволили избежать возникновения проблем в зимнюю пору года, которые связаны с закупкой и приготовлением топлива для отопления, монтажом и ремонтом сложных отопительных магистралей. Также каркасно-щитовые здания используют в целях минимизации денежных затрат. Следует упомянуть, что экономичность сооружений проявляется, хоть и в небольшой степени, еще на этапе создания проекта и подготовки основания домов.

Это стало возможным по большей части за счет внедрения в технологию возведения основной конструктивной детали – щита, про особенности которого будет рассказано ниже. Само же сооружение, построенное по такому проекту, представляет собой каркас, который обшит панелями необходимых габаритов.

Материалом изготовления стоек или поперечных перекладин, из которых в итоге складывается каркас, может служить дерево или металл. Однако стандартный вариант каркасно-щитовых домов подразумевает применение деревянных брусьев с сечением в 15 см и больше. Эти брусья используются в качестве опор.

На возведенный из данного материала остов прикрепляются поперечные балки с гораздо меньшим сечением, к примеру, 5 см. На них возложена задача горизонтального скрепления всей конструкции, а также они исполняют роль рабочей поверхности для монтажа щитов.

Пол и крыша в подобных зданиях строятся по шаблонным проектным документам, которые подразумевают использование стандартных и весьма популярных стройматериалов. Выбор типа крыши и строительных материалов осуществляется с учетом проектных документов, а также стиля постройки.

Преимущества каркасно-щитовых домов. Плюсы

Строительство каркасно-щитового дома

К преимуществам каркасно-щитовых домов можно отнести:

• Высокая скорость возведения. Строительство продвигается довольно быстро, поскольку используются готовые и тщательно подогнанные друг к другу элементы.
• Легкость построенного здания. Сравнительно низкий вес конструкции позволяет использовать облегченный вариант фундамента в качестве основания для здания. Например, для простого частного домика достаточно использовать столбчатый фундамент, что также снижает расходы на строительство.
• Вести строительство таких домов можно в любую пору года. Особенности стройматериалов позволяют не остерегаться климатических воздействий — они достаточно стойкие даже к самым низким температурам.
• Как правило, оперативность сооружения значительно повышается благодаря еще одному преимуществу подобных объектов. Монтаж стен зачастую можно совместить с проведением внутренних и внешних отделочных работ.
• Для возведения каркасно-щитового дома не потребуется квалификация в сфере строительства, поэтому их владельцы очень часто справляются со всеми необходимыми работами самостоятельно.

Дома из пенобетона тоже имеют не только плюсы, но и минусы.

В статье про сборные дома из бруса представлена информация об особенностях и преимущесивах таких домов.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/building/proektirovanie/6929_kak-rasschitat-penobloki-na-dom-skolko-nuzhno-i-chto-uchityvat/ — Вы узнаете о том, как рассчитать пеноблоки на дом.

Недостатки каркасно-щитовых домов. Минусы

Несмотря на все вышеперечисленные плюсы, у подобных зданий имеются еще и существенные недостатки:

1. Первым затруднением, с которым столкнется владелец каркасно-щитового здания, будет внушительный вес конструктивных элементов. Это значит, что потребуется нанять грузовик для транспортировки панелей, а также работников для погрузки-выгрузки. Поднять вручную брусья или щиты достаточно затруднительно, поэтому придется потратиться еще и на аренду специального оборудования.
2. После постройки такого дома, владелец не сможет провести перепланировку. Поэтому лучше заранее продумать все нюансы и детально рассмотреть перспективу проживания в данном доме.
3. Третий недостаток заключается в том, что срок эксплуатации и показатель прочности могут значительно упасть, если во время строительства были нарушены нормы. Поэтому, если вы не уверены в собственных силах или не обладаете определенными навыками, лучше доверить возведение специалистам.

Достоинства каркасно-щитовых домов в эксплуатации

До того, как мы начнем детальный разговор о преимуществах и перспективах возведения данных загородных домов, обратим внимание на их высокие эксплуатационные показатели:

• Как уже упоминалось выше, основным достоинством таких сооружений является эффективная теплоизоляция.
• Также отличие каркасно-щитовых домов заключается в том, что они довольно недороги в эксплуатации. Экономия проживания в таких жилищах проявляется в низких затратах на создание теплого микроклимата внутри.
• Ко всему прочему, расходы на ремонт и поддержку отопительных магистралей также гораздо ниже, чем в других зданиях. А если речь идет о показателях температурного режима, то в данных зданиях проявляется еще одна привлекательная черта – постоянный уровень тепла. Температура в доме остается одинаковой на протяжении суток, несмотря на то, какая используется техника для отопления и какое топливо.

Возведение каркасно-щитового дачного дома

Достоинства в эксплуатации:

• Быстрый и легкий монтаж.  Для полного строительства дома, начиная с фундамента и заканчивая финишной отделкой, потребуется около 3-4 недель. Данные сроки выглядят очень привлекательными для большинства покупателей. Такая скорость монтажа обеспечивается тщательными замерами и подгонкой всех конструктивных элементов еще на производстве, благодаря чему не нужно тратить время на различные расчеты во время возведения каркасно-щитового здания. В сущности, процесс строительства превращаются в банальную сборку конструктора с крупными деталями.
• Низкая стоимость постройки. Сооружения, в строительстве которых использовались такие материалы, как брус, кирпич, пеноблок, отличаются от каркасно-щитовых домов высокой стоимостью. Именно поэтому каркасные сооружения замечательно подойдут тем, кто давно задумался о собственном жилище, но бюджет на строительство очень ограничен. Например, небольшой одноэтажный домик площадью в 25 квадратных метров обойдется покупателю не более чем в 380 тысяч р. Можно обойтись и дешевле, если использовать недорогие отделочные материалы. В любом случае, точную сумму можно узнать у компании-застройщика. А вот строение площадью в 100 квадратных метров обойдется в миллион р. В данном случае дороже всего будет стоить участок земли. Недорого обойдется и основание постройки, так как в большинстве случаев требуется упрощенный вариант фундамента.
• Отсутствие усадки. Сразу после постройки каркасно-щитового здания можно начинать отделывать его, как внутри, так и снаружи, а затем можно спокойно перевозить вещи и заселяться. Возведение данных сооружений возможно в любое время года и практически при любых температурах.
• Скорость прогрева. Большинство владельцев жилищ, построенных по каркасно-щитовым проектам домов, говорят о том, что скорость прогрева данных зданий очень высока, но они также быстро и охлаждаются. Правильно осуществленное утепление стен – это залог высокой скорости обогрева жилой площади. Если данные работы будут проводить неопытные люди или в процессе будут нарушены основные нормы, то существует возможность того, что владельцы только что построенного дома будут отапливать улицу.
• Стойкость к бактериальному, грибковому и температурному воздействию. Каждый элемент, который используется в конструкции каркасно-щитового дома, обрабатывается специальными веществами еще во время производства, поэтому можно не опасаться того, что стены рано или поздно загниют, а то и станут пищей для огня.

Наряду с этим нужно сказать еще о нескольких полезных свойствах подобных зданий:

• В процессе эксплуатации таких домов отчетливо видна польза от такого преимущества, как легкость. Каркасные сооружения почти не дают усадки на почву, а потому они не подвержены деформации составных компонентов и изменениям геометрических форм.
• Каркасно-щитовая технология возведения обеспечивает постройку зданий, которые эффективно справляются с погодными факторами без повреждения целостности конструкции. Подобные строения замечательно сопротивляются с порывами ветра низкой и средней интенсивности, отлично сопротивляются сейсмическим воздействиям. Невзирая на то, что они конструктивно состоят из дерева, каркасно-щитовые дома демонстрируют высокие показатели прочности.
• К преимуществам подобных сооружений следует отнести и их дизайн. Некоторые особенности щитовых панелей позволяют удачно расположить все необходимые в доме коммуникации и магистрали. Внутри этих панелей можно спрятать водопровод, газопровод, электросеть, отопительную магистраль, интернет кабель и т.д. Помимо этого, щиты обладают абсолютно ровной структурой, а потому отделочные работы можно проводить, минуя подготовительный этап.

Преимущества каркасно-щитовых домов в процессе их сооружения

Как и любое другое строительство, возведение подобных зданий начинается с составления проектных документов, расчета сметы и приготовлений на строительном участке. Здесь и проявляется первое преимущество каркасно-щитовых домов – технология возведения данных построек значительно упрощена, поэтому вышеперечисленные этапы являются довольно дешевыми.

В большинстве случаев проекты являются шаблонными, единственным исключением являются размеры и конфигурация постройки.

Строителство каркасно-щитового дома

Бюджетные расходы в данном случае максимально низкие. Это достигается за счет ненадобности большого количества строителей высокой квалификации и применения тяжелого оснащения.

Что касается земли под застройку, то здесь можно обойтись даже маленькой площадью. Для возведения каркасно-щитовых строений не потребуется лишнее пространство, предназначенное для монтажа габаритного оборудования или же хранения стройматериалов.

Особенности конструкции деталей для подобных домов делают их достаточно мобильными, что обеспечивает высокую маневренность в процессе строительства даже на самых маленьких участках.

Устройство щитовых панелей

Основная отличительная черта каркасно-щитовых дачных домов – это использование в их конструкции специальных щитовых панелей, которые необходимы для отделки каркаса. Подобная панель представляет собой прочно скрепленные пластины, которые производятся из деревянных брусьев или досок.

Для производства вышеописанных панелей используют дерево с прочной структурой. Как правило, применяется древесина хвойных пород, поскольку она демонстрирует высокие показатели прочности, влагостойкости, а также характеризуется длительным сроком эксплуатации. В некоторых случаях для изготовления щитовых панелей используют современные материалы, к примеру, ДСП.

Между двух пластин укладывают некоторое количество теплоизолирующего материала, который накрывается водонепроницаемой пленкой. В качестве утеплителя используют пенопласт, пенополистирол или минеральную вату. Выбор утеплителя зависит от климатических условий региона, в котором планируется строительство жилища. В редких случаях используют, так называемые, засыпные утеплители – стекловолокно или полиуретановую пену.

В конце осталось сказать, что каркасно-щитовые постройки очень удобны не только из соображений экономии временных и денежных затрат, а также доступности строительного процесса. Подобные объекты можно построить практически на любом типе грунта, поскольку они обладают низким весом.

Видео о преимуществах дачных каркасно-щитовых домах

На сегодняшний день здания из пеноблоков пользуются спросом в Европе и распространяются по России. Пеноблок не имел спроса в СССР, так как он был дороже по сравнению с обычным бетоном. О теплоизоляционных свойствах пеноблока не задумывались, потому что энергоносители были очень дешевыми.

Сейчас этот материал интересен не только частным собственникам, но и крупным застройщикам.

[содержание]

Однако, дом из пеноблоков имеет ряд своих серьезных недостатков, хотя многие предпочитают не обращать на них внимания. Так как пеноблок на рынке только около сотни лет, в этой строительной сфере продуманы далеко не все технологии, которые способны свети риск к минимуму. Материал производится экологичным, но несмотря на это, у него есть и отрицательные стороны.

Основные плюсы и минусы домов из пенобетона

Строительство дома из пеноблоков

Здания из пеноблоков стоит строить при помощи каркасного метода, а из этого следует, что во время возведения каркаса вас ожидает еще ряд минусов. В начале строительства придется столкнуться с весьма трудными измерениями и сложностями в проектировании. Только опытный человек сможет грамотно проследить за всеми этапами соединений и подобрать подходящий материал.

Достоинства

• Материал не является дорогостоящим, следовательно, может похвастаться своей доступностью.
• Вес здания и давление на фундамент уменьшатся за счет небольшой массы одного блока – примерно 24 кг.
• Дома из пеноблоков относительно легки в возведении. Построить такой дом под силу любому профессиональному и начинающему строителю.
• Пеноблок способен лучше других удерживать тепло в внутри помещения благодаря низкой теплопроводности. В южных районах многие не утепляют дома из пенобетона, потому что качественное возведение гарантирует вам сохранение тепла.
• Из-за больших размеров, по сравнению с кирпичом, возведение дома занимает меньше времени.
• Материал достаточно просто обрабатывается, не нуждается в дорогих строительных инструментах. Более того, пеноблоки могут изготавливаться на маленьких производствах.
• Пенобетон выпускается из натуральных материалов. Маленькая составляющая примесей не вредна для человека.
• Материал способен контролировать микроклимат и даже в жару сохраняет приемлемую температуру.
• Пористое строение создает надежный звукоизоляционный слой.
• Пеноблоки обладают прекрасной пожароустойчивостью.

Недостатки

• Форма блоков не всегда удобна в строительстве.
• Неровные места делают укладку еще более трудной, швы становятся толще, а они приводят к появлению сквозняка.
• Малый удельный вес.
• Высока вероятность того, что со временем блоки ужмутся. Это происходит из-за изменений во внутреннем строении материала.
• Здания из пеноблоков требуют дополнительной внешней отделки.

Сборные дома из бруса тоже имеют ряд своих преимуществ. Если Вы собираетесь строит дом, то не лишним будет ознакомится с ними.

В качестве утеплителя пенобетоного дома можно использовать фольгированный утеплитель.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много полезной информации о проектировании дома.

Прочность и водопоглощение

Хрупкость пенобетона

Пенобетон – достаточно твердый, но непрочный, хрупкий материал. То есть в статическом состоянии с ним ничего не произойдет, но хватит резкого удара, чтобы заставить пенобетон потрескаться. Из этого следует, что во время строительства необходимо действовать очень аккуратно, а это требует дополнительных расходов. Возможны сильные повреждения в результате перевозки, доставки. Из-за пористой структуры водопоглащение составляет примерно 15%.

У пенобетона не лучший показатель пароизоляции, что часто приводит к высокому уровню влажности внутри. Бороться с этим помогает полная гидроизоляция от внешних воздействий.

Для постройки дома из пеноблока требуется качественная основа – фундамент, который должен представлять собой единую плиту, в противном случае вы столкнетесь с трещинами.

Фундамент в виде единой плиты

Специальный клеевой раствор для пенобетона

Одним из главных аспектов, дающих гарантию качества постройки, является плотность укладки блоков. Очень важно, чтобы поверхность, на которую положат блоки, была ровной. Именно для этого пеноблоки часто нуждаются в дополнительной шлифовке, если изначально их поверхность была не приемлема для использования.

Пенобетон уступает по усадке газобетону, хотя по итогу производства она составляет всего 0,1%. Максимальный показатель усадки приходится на 30 дней с начала строительства.

Пеноблок весьма непростой материал для отделки, ведь очень часто довольно проблематично осуществить на него крепление. Элементы крепления (шурупы, гвозди и т.д.) без лишних усилий входят в пеноблок, однако с такой же легкостью они вываливаются обратно. Материалу свойственно крошится, он не обладает хорошими качествами для крепления, в то время как кирпич и дерево очень просто справляются с этой задачей.

Геометрия блока

Блок пенобетона

Также из-за того, что некоторая часть продукции производится в кустарных условиях, многие изделия не проходят контроль качества. Это приводит к появлению на рынке пеноблоков неправильной формы. Хотя человеческому глазу будет тяжело заметить некоторые неровности, уже в начале стройки все недостатки дадут о себе знать. А неверные размеры и стыки непременно приводят к увеличению толщины шва.

Эстетические качества

Если говорить об эстетике, то навряд ли кому-то нравится внешний вид пеноблока. Любой другой материал привлечет к себе больше внимания и строителей, и обычных людей. Ко всему прочему, пеноблок ограничивает вас в творческой свободе: чаще мы видим стандартные дома из этого материала, нежели красивые коттеджи. Набор цветов очень невелик и приведет вас в уныние, если вы любите яркую расцветку. Хотя при желании можно решить проблему с помощью отделки, но все равно такое здание не сможет сравниться с постройкой из аналогичного материала, например, древесины.

Масса

Как ни странно, легкость является и недостатком пеноблока. Дело в том, что из-за легкости снижается способность стен как несущих конструкций. Обычно она в два раза меньше у аналогичных построек из кирпича. Еще при постройке необходимо просчитывать нагрузку на каждую опорную составляющую, иначе окажется, что крыша весит больше, чем все остальное. Это приведет к хлипкости всей конструкции в целом.

Производители маркируют свой строительный материал, что дает вам возможность определиться с размерностью для строительства. Никогда не пренебрегайте их советами. Если же тщательно изучить технологию и правильно произвести расчеты, риск будет минимальным.

Таким образом, пеноблоки имеют свои плюсы и минусы. Бесспорно, пеноблок – качественный и новейший материал, который с каждым днем расширяет свои границы использования. Но чтобы ощутить все плюсы этого продукта, нужно производить точные и продуманные расчеты, быть аккуратным при строительстве и подобрать наиболее подходящую продукцию клея и смеси.

Видео о недостатках и достоинствах домов из пенобетона

[содержание]

Преимущества сборных домов из бруса

Сборный дом из бруса с крыльцом

• Возведение сборных домов происходит в минимальные сроки. Это стало возможны благодаря использованию готового обработанного стройматериала и новейшим технологиям возведения. При этом такие здания обладают всеми без исключения плюсами обыкновенных деревянных построек. Такие сооружения в большинстве своем возводятся по шаблонным проектам, а это значит, что процесс строительства гораздо более простой, чем в случаях с другими постройками.
• Постройки такого формата отличаются низким весом, что значительно снижает их стоимость. Нет нужды в обустройстве массивного основания. Можно обойтись столбчатым или мелкозаглубленным ленточным фундаментом. Цены на такие дома довольно привлекательны, особенно если речь идет о загородных домах с небольшой площадью.
• Подобные дома очень экологичны. Материалы, которые применяются в строительстве, являются нетоксичными и обеспечивают естественную вентиляцию. Именно поэтому подобные постройки очень популярны в европейских странах, где всегда обращали внимание на экологическую безопасность жилища.
• Такие сооружения можно возводить своими силами. Приобретая готовый комплект элементов, вы получаете конструктор из подходящих друг другу деталей. Данный факт значительно ускоряет процесс сборки дома, при этом не возникнет никаких проблем с обустройством даже самых сложных частей конструкции.
• Сборные дома выглядят симпатично и аккуратно. Вы имеете возможность использовать любой вид отделки, а также воплотить в жизнь самые смелые идеи планировки жилья. Постройки сразу имеют абсолютно ровные стены, поэтому можно сэкономить на штукатурке. Также можно установить дополнительное утепление по технологии вентилируемого фасада.

Как собирают дом из бруса?

Обыкновенный сборный дом из клееного бруса сильно похож на детский конструктор, который состоит из тщательно подготовленных и подогнанных друг к другу фрагментов, габариты которых определяются соответствующей проектной документацией.

Возведение сборного дома из бруса

Как правило, возведение сборных строений требует составления проектной и сметной документации. Правильно оформить данные бумаги может только специалист, а его услуги потребуют дополнительных финансовых вложений.

Работнику без опыта довольно тяжело разобраться в нюансах проектирования и постройки сборных жилых домов, но в большинстве слчаев строительство происходит согласно шаблонным проектными документам, что значительно упрощает процесс.

Детали сборных домов из бруса производят согласно чертежным документам индивидуально составленного или шаблонного строительного проекта, после этого они подвергаются профилированию, приобретая хорошую стыковку, а затем их покрывают антисептиком. В конце каждая деталь потенциального строения нумеруется, запаковывается и доставляется на место постройки.

После доставки строители распаковывают комплект и возводят дом из отдельных элементов. Данные действия обычно не требуют больших временных затрат даже для не очень опытных работников. К каждому набору в комплекте идет детальная инструкция с указанием номеров и порядка монтажа деталей дома, что заметно ускоряет процедуру возведения сборного дома из клееного бруса.

Выбор материалов для сборного дома

При возведении таких сооружений используются три вида брусьев:

• клееный;
• профилированный;
• пиленый.

В наши дни строительные технологии делают возможным строительства здания из каждого из вышеуказанных стройматериалов, которое будет соответствовать всем необходимым требованиям к жилым домам. Несмотря на это, каждый вид материала обладает плюсами и минусами.

Пиленый брус

Первым плюсом здания, построенного из пиленого бруса, является его привлекательная цена. Это связано с тем, что изготовление самого стройматериала не требует значительных затрат. Однако качество обработки довольно низкое, поскольку материал не подвергается сушке. Из-за этого пиленый брус подвержен образованию трещин.

Пиленый брус

Именно поэтому большинство производителей стараются не использовать данный материал для изготовления сборных домов. Также данные строения требуют усиленного утепления, кроме того они отличаются высоким уровнем усадки. Но этот материал отлично подойдет для возведения хозяйственных построек, к примеру, сараев, загонов для животных, саун или бытовок.

Клееный брус

Данный стройматериал заслуженно считается наиболее распространенным в сфере возведения невысоких зданий, поскольку демонстрирует высокие эксплуатационные показатели и практичность.

Клееный брус

Клееный брус изготавливают из тщательно высушенных досок, которые специальным методом скрепляются. Благодаря особенностям производства материал демонстрирует отличные показатели внутреннего напряжения.

Крепить брус к брусу достаточно лекго, если знать технологию укладки.

В этой статье рассказывается о клее для клееного бруса и популярных марках такого клеея.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/materials/lumber/ — Вы узнаете информацию о пиломатериалах.

Сборные дома из бруса данноготипа могут слегка усесть сразу же после возведения, поэтому декоративные работы можно начинать моментально.

Основными преимуществами данного строительного материала являются:

• влагостойкость;
• защита от гниения и плесени;
• эстетичный дизайн, который в некоторых случаях позволяет отказаться от декоративной отделки.

Помимо этого, использование данного стройматериала позволяет заметно сократить временные затраты, так как он не потребует длительной сушки после установки.

Как только необходимые процессы будут закончены, можно моментально завозить вещи и заселяться в жилье.

Профилированный брус

Профилированный брус

Главными плюсами данного стройматериала являются скорость установки и отличный прочностной показатель, поэтому готовые сборные дома из этого вида бруса возводятся в течение недели, а прослужить могут многие годы.

В производстве профилированного бруса применяют исключительно высокоточное современное оборудование, поэтому его изготовление могут позволить себе не многие производители.

Некоторые особенности профиля этого материала гарантируют высокую теплоизоляцию, поэтому такие сборные дома из бруса не требуют значительного утепления стен.

Однако, у этого стройматериала имеется и существенный недостаток – естественная древесная влага. Из-за этого материал нуждается в досушивании после установки всех необходимых элементов. Как правило, данный процесс длится около полугода.

Что выбрать: сборный дом из клееного или профилированного бруса?

Сооружения из этих стройматериалов возводятся с применением практически одинаковых технологий строительства, поскольку они обладают схожими конструктивными особенностями. Но стоимость сборного дома из клееного бруса значительно выше, поскольку такие сооружения отличаются рядом положительных факторов.

Дом из клееного бруса

Именно поэтому в случае ограниченного бюджета на строительства, лучше обратить внимание на профилированный брус. Если же вы готовы потратить значительную сумму и при этом максимально быстро построить действительно качественный загородный дом, лучше выбрать клееный брус.

Дома из клееного бруса обладают следующими преимуществами перед домами из остальных стройматериалов:

• Длительный срок эксплуатации. Говоря о преимуществах подобных сооружений, первое, что приходит в голову – это внушительный срок эксплуатации. Таким конструкциям не страшна ни сырость, ни грибки. Также они не подвержены гниению и растрескиванию;
• Пожарная безопасность. Данный материал не подвергается случайному возгоранию;
• Высокая теплоизоляция. Теплопроводность данного материала как минимум в два раза ниже теплопроводности дерева, поэтому в таких домах гораздо лучше держится тепло;
• Низкий вес конструкции. Благодаря этому фундамент конструкции может быть неглубоким;
• Эстетичность. Эта характеристика позволяет значительно сэкономить на декоративных отделочных работах.

Все вышеуказанные плюсы представляют собой аргументы за выбор постройки из клееного бруса. Но покупка сборного дома из этого материала обойдется приблизительно в два раза дороже, чем покупка здания из других стройматериалов.

Видео о возведении сборного дома из бруса

• воспользоваться специальным программным обеспечением;
• прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора;
• обратиться с вопросом к специалисту или к более опытному знакомому;
• сделать все своими силами.

Эта статья расскажет, как правильно произвести расчет количества пеноблоков для дома самостоятельно.

[содержание]

Что учитывается при расчете пеноблоков для строительства дома?

Как вычислить необходимое количество материла в одном ряду по периметру строения?

Первый ряд пеноблоков

Предположим, имеется сооружение с четырьмя стенами. Длина одной стены составляет 10 м, а ее высота 3 м. Для начала нужно отыскать количество пеноблоков в одном ряду по периметру. Для этого необходимо вычислить общую длину четырех стен, в данном случае она равна 40 м. Найденное значение необходимо разделить на длину одного блока. Допустим, в этом конкретном случае используются материалы с габаритами 0.2 м х 0.3 м х 0.5 м (высота, ширина, длина). Нужно просто разделить 40 на 0.5. В итоге получается число 80. Оно и отображает необходимое количество стройматериала для постройки первого ряда сооружения с длиной стены в 10 м.

Вычисление количества рядов

Данная математическая операция еще более простая, чем предыдущая. Для ее выполнения необходимо значение высоты стены разделить на значение высоты блока. Как говорилось выше, в этом случае высота стены составляет 3 м, а высота блока 0.2 м. Частное этого деления – 15, а значит 15 рядов пеноблока необходимо выложить для получения конструкции высотой в 3 м.

Как посчитать общее число материалов?

После вычисления количества материала в ряду и количества рядов нужно только перемножить эти два значения. Умножаем 80 на 15, выходит 1200. Данное количество материала необходимо для постройки дома по заданным параметрам. Теперь вопрос, как рассчитать пеноблоки на дом, у вас больше не возникнет.

Чертеж здания из пеноблоков с указанием размерности

Следует помнить, что в здании также присутствуют дверные и оконные проемы, а потому конечное количество пеноблоков будет немного меньше, чем полученные после расчета числа.

Как правильно выбрать пеноблок?

Чтобы минимизировать потери материала при его резке и использовании, необходимо сделать правильный выбор блока. Как рассчитать пеноблоки на дом, конечно же, сложный вопрос, но он не уступает в важности вопросу подбора стройматериала.

Упаковка пеноблоков

Во время приобретения следует придерживаться следующих правил:

1. Нужно тщательно проверять геометрию блоков. Качественный пеноблок должен обладать ровной структурой и не иметь впадин. Для проверки материала достаточно соорудить небольшую конструкцию из двух-трех блоков — она должна получиться устойчивой. Ровная поверхность блока позволяет сэкономить раствор при строительстве.
2. Необходимо проверить материал на предмет трещин. Если таковые имеются, значит пеноблок некачественный. Возможно, во время его изготовления не была соблюдена технология сушки. Приобретать такую продукцию не стоит, поскольку некоторые блоки рассыплются еще во время транспортировки.
3. Следует обращать внимание и на цвет изделий. Он должен быть серым с некоторыми отклонениями в сторону светлого или темного тонов. Если цвет не соответствует указанному ранее, значит характеристики изделия были изменены, а может быть и вовсе продавец выдает газоблоки за пеноблоки.
4. До совершения покупки необходимо узнать плотность материала. Пеноблоки, которые используются для частного строительства, должны иметь плотность от 700 до 1000 кг/м?.
5. Также стоит взглянуть и на скол пеноблока. В качественном материале пузырьки имеют сферическую форму, а не эллиптичную.
6. Твердость материала – это еще один важный показатель. Для его проверки нужно просто потереть два фрагмента пеноблока друг о друга. Если блоки будут крошиться, значит, производитель решил сэкономить и не соблюдал необходимое соотношение сырья при изготовлении.

Как штукатурить стены из пеноблока? Здесь представлена подробная информация.

Тут представлена информация по возведению и расчету столбчато-ростверкового фундамента, который может подойти для дома из пеноблоков.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много полезной информации о проектировании.

Как возвести надежное здание из пеноблока?

Чтобы избежать возникновения различных проблем со строением из данного материала нужно не только сделать правильный расчет постройки дома из пеноблоков, но и знать некоторые нюансы его строительства.

Строительство дома из пеноблоков

Не стоит утеплять здание изнутри. Нужно произвести наружное утепление. Если данное условие не будет соблюдено, водяной пар станет конденсироваться внутри стен, вследствие чего сооружение быстрее придет в негодность.

Также необходимо произвести гидроизоляцию фундамента перед использованием пеноблоков. Эта мера предотвратит попадание воды в основание сооружения, увеличивая срок его эксплуатации.

Не стоит спешить. За рабочий день достаточно выложить 4-5 рядов блоков. В данном случае лучше не перерабатывать.

Каждые два ряда пеноблока следует армировать. Эта операция необходима для защиты здания от растрескивания.

Лучше применять клей, а не раствор. Так можно не только сэкономить время, но и создать более тонкий и эстетичный шов, а также сэкономить на утеплителе.

Стоимость пеноблоков

Стоимость возведения пеноблочного дома напрямую зависит от затрат на стройматериалы. Цена на пеноблок формируется с учетом следующих факторов:

• габариты;
• плотность;
• компания-производитель.

В среднем, один пеноблок обойдется в 130 р, а один м? этого материала будет стоить до 3000 р. Для укладки одного м? блоков потребуется около 25 кг клея, который стоит 200-300 р.

Как рассчитать стоимость дома из пеноблоков?

Расчет стоимости здания из данного материала зависит от:

• расположения объекта;
• площади дома;
• высоты;
• необходимости использования дополнительных стройматериалов;
• степени развития инфраструктуры;
• ценовой политики строительной фирмы.

В среднем, один квадратный метр здания из пеноблоков стоит около 15000 р. Можно сэкономить деньги на рабочих, если вы сами сможете справиться с его возведением, но без наличия определенных навыков лучше даже не пробовать.

Видео о том, как рассчитать пеноблоки на дом

[содержание]

Не будем подробно останавливаться на том, что из себя представляет несъемная опалубка из пенополистирола. Предлагаем вам посмотреть видеоролик, представленный ниже:

Проект

Для строительства дома из несъемной опалубки подойдет практически любой проект. Можно взять любую стандартную или нестандартную планировку. Можно самому нарисовать все, что придет в голову, придумать извилистые или криволинейные стены — все, на что у вас хватит фантазии. Потому что несущие функции в таких домах выполняет бетон, а его можно залить в любую созданную форму, в нашем случае несъемную опалубку. Причем такая опалубка собирается достаточно просто. Подробнее процесс сборки рассмотрим ниже.

Нестандартная планировка дома из пенополистирольных блоков

Заливка фундамента

Любой дом начинают строить с фундамента. Как у любого дома, тут тоже ничего особенного не требуется. Чаще всего делают оптимальный по соотношению цена — качество, ленточный фундамент. Его толщина и высота рассчитываются в зависимости от массы планируемой постройки. Кстати, у некоторых производителей есть несъемная опалубка и для заливки фундамента.

Следует заметить, что вес пенополистирола совсем не велик и составляем порядка 200-300 кг на кубический метр, потому его и в расчет можно не брать, но так как его планируется залить бетоном с установкой арматуры, то общая масса стен получится порядочная. Если сравнивать с традиционными видами строительного материала, то можно смело заявить, что это не самая легкая конструкция. В любом случае, на фундаменте, как основы дома, лучше не экономить.

Если дом планируется построить на болотистой местности, тогда Вам следует знать особенности строительства фундамента на болоте. В статье рассмотрено, какие виды фундаментов лучше всего использоваться в таких случаях, а также поэтапный план мероприятий для каждого варианта.

Для прочного крепления стен дома, из фундамента принято оставлять, торчащими в верх, концы арматуры. К ним потом крепиться два первых, продольных пояса стеновой арматуры. Но о стенах чуть позже, а перед их возведением на фундамент следует уложить гидроизоляцию. Для этого можно использовать самый простой и не дорогой рубероид. Главное, чтобы в стены не тянулись влага и холод из земли.

Возведение стен

Производители в один голос утверждают, что возвести дом с использованием пенополистероловой несъемной опалубки очень просто. Давайте рассмотрим процесс строительства подробнее.

Во-первых, стены из пенополистирола, как в прочем и любые другие, начинают поднимать с углов. Для этого предусмотрены специальные угловые блоки. Четко по уровню, вертикально, если у вас в проекте классические, вертикальные стены. Дальше, как кирпичи, в шахматном порядке собираем стены. Для дверных и оконных проемов предусмотрены заглушки.

Угловой блок из пенополистирола

Во-вторых, в каждый ряд надо закладывать арматуру. Между горизонтальными нитями арматуры ставят и вертикальные для стяжки рядов. Перед заливкой важно расставить упоры, чтоб жидкий бетон не раздавил еще хрупкие стены.

Возведение стен из несъемной опалубки

В-третьих, бетон применяют обычно М100-200, в зависимости от высоты конструкции. Его в опалубку рекомендуется заливать единовременно, после сборки стеновой опалубки, чтобы получился монолит. Уплотнять трудно, но обязательно. Без специальной виброиглы не обойтись. Естественно бетон придется поднимать бетононасосом, а для этого необходим специально приготовленный и привезенный в миксере бетон. Следовательно, самостоятельно это может сделать только хороший специалист — бетонщик с минимум одним толковым подсобником.

Если сравнивать с другими методами строительства, то масса дома получится такая же, как и у обычной монолитной постройки. Бетон тот же, толщина одинаковая. Следовательно, все каркасные конструкции будут намного легче и экономия на фундаменте под каркас, значительнее. Газобетонные блоки тоже легче и укладка их не сложнее сборки несъемной опалубки.
По видимому на этом этапе больших плюсов нет.

Перекрытия и кровля

Производители несъемной опалубки предлагают в качестве межэтажных перекрытий применять любой удобный материал. Можно положить плиты, если размеры опорных стен рассчитаны. Можно залить монолитом, для этого тоже делают несъемную опалубку. Легко установить деревянные перекрытия. То же касается и кровли, можно сделать любую на ваш вкус.

Перекрытия на телескопических стойках

Даже если приобретем изготовленную из пенополистирола несъемную опалубку, ее тоже необходимо выставить на опорах и как следует укрепить. Перед заливкой навязать арматуры. Все как для обычной плиты из монолита. На этом этапе строительства вообще никаких отличий.

Отделка стен из пенополистирола

Фасадная отделка предлагается разнообразная. От самой простой и дешевой, шпаклевка и покраска, до самой дорогой отделки плиткой.

Пенополистирол стойко выдерживает резкие перепады температуры и обладает хорошей агдезией. Это приятно. А вот если вы захотите смонтировать сайдинг или вентилируемый фасад, то придется под каждый подвес вырезать в пенополистироле отверстия, чтоб подсистема крепилась к твердому, бетонному основанию.

В случае, если в качестве внешней отделки Вы предпочтете обложить дом кирпичом, тогда рекомендуем ознакомиться с нашей статьей, в которой подробно описаны все шаги данного мероприятия. Облицовка дома кирпичом — занятие не из дешевых, однако фасад вашего дома кардинально преобразится.

При внутренней отделке стены обклеивают листами гипсокартона с последующей шпаклевкой или же штукатурятся с использованием армирующей сетки. Чтобы повесить что-то тяжелое, такое как радиаторы отопления или шкафы на кухне, детский спортивный комплекс придется сверлить отверстия до самого бетона. Все это выполнимо, но увы не так просто, как забить гвоздь в деревянную стену.

Отдельно надо упомянуть про монтаж коммуникаций, водопровода и электричества, потому что простота и легкость работы по стенам из пенополиуритана просто удивляет. Штробы с легкостью, без усилий делаются ножом или терморезаком. Если работать терморезаком, то процесс может омрачится едким дымом, поэтому лучше используйте простой нож. Но в сравнении со штроборезом или перфоратором это сущие пустяки.

Прокладка электрических сетей

К тому же водопроводные и другие коммуникации можно проложить в самих стенах заранее еще на этапе возведения и заливки стен бетоном.

Монтаж коммуникаций внутрь стен

Термоизоляция

Исходя из свойств пенополистирола, это очень хороший утеплитель. Он обладает достаточной влагостойкостью и устойчивостью к агрессивной окружающей среде. Дом получается очень теплым. Но есть пара минусов:

1. Низкая шумоизоляция. Чем плотнее пенополистирол, тем больше будет слышимость.

2. Отсутствие естественного воздухообмена, т.е дом совсем не дышит. Уж таково свойство всех полимеров. Придется делать хорошую систему вентиляции. По расчетам специалистов, она должна в три раза превышать обычную систему естественной вентиляции дома с кирпичными стенами. Соответственно и тепло, которое хотели сэкономить улетит в трубу вентиляции.

Мы не стали еще разбираться в тонкостях наносимого стиролом вреда человеку, если уж производители показывают сертификат, то приходится верить, что вред минимален. То же касается пожароопасности. Все знают как горит пенопласт, но у производителей ППС есть сертификат пожаробезопасности. Шойгу, будучи министром МЧС запретил использование ППС в капремонтах ЖКХ, наверное неспроста. Но думать о строительстве своего дома и принимать решение, из чего и как его строить должен каждый сам за себя. Главное не забывать поговорку: семь раз отмерь, один раз отрежь.

[содержание]

Первая трудность, которую придется преодолеть будущему обладателю дома на воде — это сбор необходимой документации, получение различных разрешений. Поскольку по правилам судоходства такой дом можно построить только вблизи берега (чтобы не мешать судам и плавательным средствам), необходимо добиться получения договора аренды водного участка. После оформления всех документов, разрешений региональной инспекции судоходства нужно задуматься о следующем шаге — проекте будущего дома.

Проектирование дебаркадера. Основные его принципы и этапы

Для создания надежного, долговечного и безопасного сооружения необходимо со всей ответственностью подойти к вопросам проектирования «плавучего» дома. Во избежание ошибок и несчастных случаев во время строительства и эксплуатации такого здания, к такой работе необходимо привлекать только хороших специалистов этой области строительства, имеющих обязательные сертификаты, лицензии. Также желательно использовать опыт работников местного речного судоходства.

Создание проекта жилого дома на воде должно производиться поэтапно:

1. Предварительный расчет грузоподъемности основания будущей постройки, выбор подходящего материала и конструкции, и окончательные расчеты на прочность и устойчивость всех элементов понтона.

2. На основании расчетных данных, полученных на первом этапе, необходимо спроектировать конструкцию дома, подобрать материал для постройки, исходя из его механических характеристик: он должен быть достаточно прочным и жестким при сравнительно небольшой массе.

3. Далее необходимо продумать и предусмотреть размещение всех городских коммуникаций, таких как:

• система водопровода;
• электрическая сеть;
• эффективная система отопления;
• безопасная система водоотведения и канализации.

4. Окончательно завершит проект дома на воде этап обеспечения безопасного проживания людей. Также здесь необходимо учесть возможности для безопасного судоходства.

Важно провести тщательный расчет устойчивости надводного сооружения, чтобы дом не кренило и не качало во время действия сильных ветров.

От того, насколько точно и детально будет разработан проект дебаркадера, будет зависеть не только комфорт проживания в будущем жилище, но и его долговечность, надежность и безопасность. Поэтому важно найти именно ответственного профессионала в этом деле.

Строительство фундамента

С фундамента начинается постройка любого объекта. Но в постройке плавающего дома фундамент как таковой отсутствует. Так как можно построить дом на воде без фундамента? В данном случае его роль выполняет понтон, специальная платформа, напоминающая плот. Именно понтон возьмет на себя всю нагрузку, полученную от здания, поэтому к его прочности и надежности предъявляются особые требования. Понтон может быть выполнен в разных конструктивных вариантах из таких материалов: стали, дерева, железобетона, пластика. Пластиковые понтоны обычно используют для небольших строений, таких как беседки или причалы.

Если же Вы решили построить не плавучий дом, а просто дом на воде, тогда проект, конечно же, должен предполагать наличие стационарного фундамента. Предлагаем Вам ознакомиться с принципами и особенностями проектирования и строительства фундамента для дома на болотистом грунте. Многие особенности и приемы применимы для случая возведения фундамента на воде, например, использование винтовых свай.

Коммуникационные сети и их возможные варианты

После проектирования понтона и всего здания, самое время подвести к месту строительства коммуникации: трубопроводы для технической и питьевой воды, электричество, канализацию и прочее. В зависимости от расположения дома, подключение к городским коммуникациям может быть возможным или нет. Поэтому рассмотрим разные варианты благоустройства дома на воде по очереди.

Во-первых, необходимо решить вопрос с электричеством. Если постройка расположена вблизи городских коммуникаций, то подключение к электросети может быть достаточно простым. Но если жилище находится далеко от города, необходимо рассмотреть такие системы автономного энергоснабжения: дизельные генераторы, солнечные батареи, или ветряные генераторы. Это отличная альтернатива в плане экологичности, но потратиться на их установку в новом доме придется немало.

Во-вторых, нужно подвести техническую и питьевую воду. Как и в случае с электричеством, этот процесс значительно облегчает возможность подключения к централизованному водопроводу. Но, если это невозможно, есть еще несколько вариантов. Один из них — бурение скважины на берегу, недалеко от дома. Для этого понадобится специальное разрешение из Управления по охране окружающей среды. Также современные фильтры и установки по очистке воды позволяют использовать для бытовых нужд даже воду из того же водоема, в котором «плавает» дом.

В-третьих, необходимо позаботиться о безопасной, в экологическом плане, системе водоотведения и канализации. Здесь также возможны варианты. Проще и экономичнее всего — подключение к канализационному коллектору на берегу. Но, чаще всего, это невозможно. Потому в решении этого вопроса поможет установка цистерны для накопления и хранения сточных вод. Но лучше всего установить систему автономной канализации с биологической очисткой сточных вод. Они имеют один минус — немалую стоимость. Но плюсов дают намного больше, поскольку очищенную сточную воду можно использовать для орошения растений, а при попадании ее в водоем, происходит обогащение его кислородом и улучшается естественная его очистка. Эти системы — наиболее экологическое решение, поэтому ни одна санэпидстанция не станет возражать.

И последнее, наиболее важное для комфортного проживания в доме на воде — это отопление. Здесь могут пригодиться дорогостоящие, но удобные вакуумные гелиоколлекторы. Если необходим более бюджетный вариант системы отопления, то можно использовать отопительный котел, подобрав оптимальную, по производительности и виду топлива, модель. Также существуют системы отопления, работающие от электричества, но они достаточно дорого обходятся в эксплуатации.

Строительство

Для такого вида строительства обычные рабочие не подойдут. Данный случай требует привлечения опытных и сертифицированных строительных компаний, которые хорошо знают, как построить надежный дом на воде.

После установки понтона, начинают возводить дом. Здесь очень важно использовать правильные материалы и точно придерживаться инженерного проекта. Обычно, стройматериалом для таких зданий служит дерево или оцинкованный металл с хорошими удельными характеристиками.

Отделку экстерьера дома можно произвести из любого материала: искусственного камня, дерева, сайдинга.

Когда строительство дома закончилось, приходит время его оформления. Будущему владельцу придется еще немало побегать, чтобы все узаконить. Необходимо получить документ на право собственности, произвести освидетельствование, ввести в эксплуатацию, получить номер и разрешение на швартовку, а также, желательно, застраховать.

Еще один необычный нюанс: счастливый владелец дома на воде не может в нем прописаться, поскольку этот дом официально не дом, а плавучее средство.

Фото

Предлагаем вашему вниманию проект и фотографии стильного домика на воде. Первый этаж в доме используется в качестве причала и для хранения лодок, второй оборудован для полноценного проживания — в нем предусмотрены кухня, спальня, гостиная и терраса.

Чтобы дом был надежным и безопасным для жизни, необходимо осуществлять строительство в соответствии с разработанной документацией на дом. Проектная документация на дом включает в себя:

• пояснительная документация к проекту;
• схематичная планировка здания и окружающей территории;
• архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения (фасад, планы этажей и пр.)

Таким образом, строительство дома без проекта от фундамента до кровли Вы можете выполнить своими руками, не привлекая подрядные организации. Но если Вы все же решили воспользоваться услугами таких организаций, то проект необходим обязательно. В соответствии с этим проектом будут выполняться конструктивные особенности дома такие как: величина углубления, ширина и высота фундамента; размерность и расположение оконых проемов и пр

Необходимость разработки проекта

Такая необходимость возникает, например, в случае строительства дома «под ключ». При разработке такого проекта необходимо учесть все мелочи и детали дома еще на стадии проектирования, так как при начале строительства это будет сделать уже проблематично.

Что входит в стоимость проекта дома?

1. Стоимость разрабатываемого проекта дома – тут можно сэкономить, так как есть строительные фирмы, которые при заказе строительства дома могут выполнить разработку проекта абсолютно бесплатно с целью увеличения числа заказчиков.
2. Стоимость расходных материалов и конструкций.
3. Оплата за работу и специальную строительную технику.

Какие работы можно выполнить своими руками при строительстве «под ключ»:

• утепление кровли,
• установка окон и дверей,
• внутренняя отделка помещений,
• подключение коммуникаций.

Выбирая для дома «под ключ» специализированную организацию, которая выполнит работы в короткие сроки, Вы можете сэкономить время и деньги, поскольку самостоятельное строительство может растянуться на годы, в течение которых могут подорожать расходные материалы, может измениться экономическая ситуация в стране и прочие неприятности.

Таким образом, обсуждая в строительной фирме что входит в стоимость проекта дома, не забудьте уточнить:

• есть ли скидки на строительство на данный момент у выбираемой фирмы;
• снижают ли они цены на строительство для льготных категорий граждан;
• есть ли рассрочка платежа или же кредит на строительство.

Если Вы можете купить расходные материалы по более низкой цене, чем закупает строительная фирма, то Вы можете заранее указать в договоре, что покупку расходных материалов Вы возьмете на себя, тем самым, скорректировав цены на строительство.

Видео

Представляем вашему вниманию видеоролик о том, как сделать проект дома самостоятельно.