Главная » Строительство и ремонт » Проектирование » Что входит в стоимость проекта дома

Что входит в стоимость проекта дома

j2341d_persp

Чтобы ответить на этот вопрос необходимо, прежде всего, понять о каком проекте идет речь. В соответствии с жилищным законодательством РФ землевладельцы могут строить дома на своих участках без проверки проектной документации. Однако, такие требования как: соблюдение расстояния от дома до границ участка и прокладка коммуникаций, выполняемая специальными организациями по проекту, — всегда подпадают под жесткий контроль. За несоблюдение этих требований могут оштрафовать; отказать в подключении газа, воды и других удобств; снести постройку.

Чтобы дом был надежным и безопасным для жизни, необходимо осуществлять строительство в соответствии с разработанной документацией на дом. Проектная документация на дом включает в себя:

  • пояснительная документация к проекту;
  • схематичная планировка здания и окружающей территории;
  • архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения (фасад, планы этажей и пр.)

Чертежи проекта дома

Внимание! Если вы планируете строительство дома за счет кредита из банка, то будет не лишним заранее составить смету на строительство, которую могут затребовать в банке при выдаче кредита.

Таким образом, строительство дома без проекта от фундамента до кровли Вы можете выполнить своими руками, не привлекая подрядные организации. Но если Вы все же решили воспользоваться услугами таких организаций, то проект необходим обязательно. В соответствии с этим проектом будут выполняться конструктивные особенности дома такие как: величина углубления, ширина и высота фундамента; размерность и расположение оконых проемов и пр

Внимание! В стоимость проекта дома входит не только цена, определяемая размерами проектируемого дома, но и цена, которую возьмет с вас организация (крупная или мелкая), разрабатывающая проект. Гораздо дешевле сделать типовой (шаблонный) проект дома, чем разработка индивидуального проекта дома с нуля.

Необходимость разработки проекта

Такая необходимость возникает, например, в случае строительства дома «под ключ». При разработке такого проекта необходимо учесть все мелочи и детали дома еще на стадии проектирования, так как при начале строительства это будет сделать уже проблематично.

Индивидуальный проект дома

Что входит в стоимость проекта дома?

  1. Стоимость разрабатываемого проекта дома – тут можно сэкономить, так как есть строительные фирмы, которые при заказе строительства дома могут выполнить разработку проекта абсолютно бесплатно с целью увеличения числа заказчиков.
  2. Стоимость расходных материалов и конструкций.
  3. Оплата за работу и специальную строительную технику.
Внимание! Если при строительстве «под ключ» Вы решили выполнить какие-то работы самостоятельно, то в проект эти работы могут не включаться.

Какие работы можно выполнить своими руками при строительстве «под ключ»:

  • утепление кровли,
  • установка окон и дверей,
  • внутренняя отделка помещений,
  • подключение коммуникаций.

Подбор организации для строительства дома

Выбирая для дома «под ключ» специализированную организацию, которая выполнит работы в короткие сроки, Вы можете сэкономить время и деньги, поскольку самостоятельное строительство может растянуться на годы, в течение которых могут подорожать расходные материалы, может измениться экономическая ситуация в стране и прочие неприятности.

Таким образом, обсуждая в строительной фирме что входит в стоимость проекта дома, не забудьте уточнить:

  • есть ли скидки на строительство на данный момент у выбираемой фирмы;
  • снижают ли они цены на строительство для льготных категорий граждан;
  • есть ли рассрочка платежа или же кредит на строительство.

Если Вы можете купить расходные материалы по более низкой цене, чем закупает строительная фирма, то Вы можете заранее указать в договоре, что покупку расходных материалов Вы возьмете на себя, тем самым, скорректировав цены на строительство.

Видео

Представляем вашему вниманию видеоролик о том, как сделать проект дома самостоятельно.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

×
Как сэкономить на ремонте?
Подпишитесь на нашу группу!
<