Можно ли попросить застройщика сделать дверные проемы по ГОСТ в новостройке?
»У меня вопрос такой, мы еще не подписывали акт приемки новостройки, но я увидела такие проблемы у себя в квартире: во всех помещениях не зависимо спальня или кухня или ванная, дверные проемы меньше, чем положено, т.е. в кухню (да еще и плита армированная) проем 58 см, в ванную тоже 58 см, в спальнях во всех 68 см. ЭТо по каким ГОСТам строительство велось, и можно ли это предъявить застройщику, чтобы устранили?
Спасибо.
Ответы экспертов
Согласно ГОСТ 6629-88 габаритные размеры внутренних межкомнатных дверей определяются типом и конструкцией.
В любом случае ширина проема должна находиться в диапазоне от 670 до 1872 мм, а дверного полотна от 600 до 1802 мм. Для глухих дверей высотой 2100 мм ширины дверных полотен идут с шагом в 100 мм: 600, 700, 800, 900, 1100. Для дверей 2400 мм минимальная ширина дверного полотна должна составлять 900 мм.
Если обозначенная в вопросе ширина 580 мм (58 см) относится непосредственно к дверному проему, а не к дверному полотну, тогда такая дверь не отвечает требованиям ГОСТ. В этом случае необходимо обратиться к застройщику с требованием переделать под типовые размеры, если это возможно в рамках планировки.
Если состояние квартиры не удовлетворяет покупателя, акт приемки квартиры подписывать не надо. Если акт приемки квартиры был подписан дольщиком, то впоследствии обнаруженные дефекты за счет застройщика устранить будет сложно. Срок устранения недостатков зависит от их характера.
Также при приемке обратите внимание, чтобы высоты всех дверей были одинаковыми.